長白山人才公寓(yu)二(er)期(qi)項目施工招標公告
項目編號：CBS20250513FJSZ02001
一、招標條件
本招標項目長白山人才公寓二期項目已由(you)相關文(wen)件批準建設(she)，招標人為長白(bai)山旅游股份有限公司，建設(she)資金來自(zi)建設(she)單位(wei)自(zi)籌解決(jue)。項(xiang)目出資比例為100%，資金已落實。項(xiang)目已具備(bei)招標條(tiao)件，現(xian)對該項(xiang)目施(shi)工采用資格后審的方式(shi)進(jin)行公開(kai)招標。
2.1項目(mu)名稱(cheng)：長白山(shan)人才公寓二(er)期項目(mu)施工；
2.2建設地(di)點：長(chang)白(bai)山保護開發區(qu)池北(bei)區(qu)；
2.3招(zhao)標(biao)范(fan)圍及標段劃分：第一標段，長(chang)白山人才公寓(yu)二期項目(mu)，76戶宿(su)舍室(shi)內(nei)裝飾（包括天(tian)棚、墻面、地面及其他(ta)）、水(shui)電改造等(deng)，具體(ti)詳見圖(tu)紙及工程量清單。
第二標段，長白山人才公寓(yu)二期項目，20戶(hu)公寓室內(nei)裝(zhuang)飾（包括天棚、墻面(mian)、地面(mian)及其他）、水電改造等，具體詳見(jian)圖紙及工程量清(qing)單(dan)。
2.4計劃工(gong)期：2025年(nian)6月(yue)16日(ri)至(zhi)2025年(nian)8月(yue)5日(ri)（簽訂合同后50日內完成），以甲方下達的最終工期計劃為準(zhun)。
2.5質量標準(zhun)：符合(he)國家和吉林(lin)省現(xian)行有(you)關施(shi)工質量驗收規(gui)范要求，并達到合(he)格標準(zhun)。
三、投標人資格要求(qiu)
3.1投標申請人須具備建設(she)行政主管部(bu)門核(he)發的(de)建筑工程施工總承包叁級及(ji)以上資質，具(ju)備有效的安全生產(chan)許可(ke)證，在人員、設備、資(zi)金(jin)等(deng)方面具(ju)有相應的施工能力(li)。
注(zhu)：①住(zhu)房和城鄉建(jian)設(she)部網(wang)站(zhan)(zhan)已公(gong)告(gao)通(tong)過(guo)延續(xu)的(de)建(jian)筑(zhu)業(ye)、監理、工程勘察、工程設(she)計企(qi)(qi)業(ye)，均(jun)可以正(zheng)常參加(jia)招投(tou)標(biao)(biao)活動。企(qi)(qi)業(ye)在投(tou)標(biao)(biao)文件中(zhong)提供(gong)住(zhu)房和城鄉建(jian)設(she)部網(wang)站(zhan)(zhan)關于核準建(jian)設(she)工程企(qi)(qi)業(ye)資質(zhi)延續(xu)名單公(gong)告(gao)的(de)截圖，即視為該企(qi)(qi)業(ye)資質(zhi)延續(xu)有效，可正(zheng)常參與(yu)投(tou)標(biao)(biao)。②其他(ta)省(sheng)（市）核發的(de)(de)(de)資質涉及(ji)(ji)有(you)效(xiao)期屆滿和有(you)效(xiao)期延(yan)續問題的(de)(de)(de)，按照當地建設行政主管部門(men)文件執(zhi)行。投標文件內須提供當地住房和城(cheng)鄉建設部門(men)官方網站發布(bu)的(de)(de)(de)準予延(yan)期的(de)(de)(de)文件截圖(tu)及(ji)(ji)網址，否則不予認定(ding)。
3.2項目(mu)管理(li)(li)機構：投標(biao)人擬派出的項目(mu)經理(li)(li)須具備建設行政(zheng)主管部門(men)核發的建筑工程(cheng)專業二級及以上(shang)注冊建造師資(zi)格(ge)和工程相(xiang)關專(zhuan)業中(zhong)級及以上職稱，具(ju)備有效的安全(quan)生(sheng)產考(kao)核合格證（B類)。除(chu)項目(mu)經理(li)外，最少應配備技術(shu)負(fu)責人1人并具有建筑工程(cheng)相關專業(ye)中級(ji)及以上職稱；施工員1人、質量員1人，具有行政主管部門頒發的崗(gang)位(wei)證書(shu)；安全員1人應具有安全生產考核合格證書(shu)；
3.3財務要求：近三年（2021年(nian)-2023年(nian)度）財務(wu)(wu)(wu)狀況(kuang)(kuang)良好(hao)。同時(shi)提(ti)供(gong)以下①②材料：①2021年(nian)-2023年(nian)經會計(ji)(ji)(ji)師事務(wu)(wu)(wu)所或審(shen)(shen)計(ji)(ji)(ji)機構審(shen)(shen)計(ji)(ji)(ji)的財務(wu)(wu)(wu)審(shen)(shen)計(ji)(ji)(ji)報告，如投標人成(cheng)(cheng)立(li)(li)(li)日(ri)(ri)期在2021年(nian)-2023年(nian)之間的，提(ti)供(gong)從成(cheng)(cheng)立(li)(li)(li)之日(ri)(ri)起到2023年(nian)度經會計(ji)(ji)(ji)師事務(wu)(wu)(wu)所或審(shen)(shen)計(ji)(ji)(ji)機構審(shen)(shen)計(ji)(ji)(ji)的財務(wu)(wu)(wu)審(shen)(shen)計(ji)(ji)(ji)報告；②2024年(nian)1月1日(ri)(ri)至(zhi)今(jin)的財務(wu)(wu)(wu)狀況(kuang)(kuang)良好(hao)承(cheng)諾。注：如投標人在2024年(nian)1月1日(ri)(ri)后成(cheng)(cheng)立(li)(li)(li)的，只提(ti)供(gong)成(cheng)(cheng)立(li)(li)(li)之日(ri)(ri)至(zhi)今(jin)的財務(wu)(wu)(wu)狀況(kuang)(kuang)良好(hao)承(cheng)諾即可。
3.4與招(zhao)標(biao)(biao)人存在利害(hai)關(guan)(guan)系(xi)可(ke)能(neng)影響招(zhao)標(biao)(biao)公正性(xing)的(de)法人、其他(ta)組織或者(zhe)個人，不(bu)得參加投標(biao)(biao)。單(dan)(dan)位(wei)負責(ze)人為同(tong)(tong)一人或者(zhe)控股、管理(li)關(guan)(guan)系(xi)的(de)不(bu)同(tong)(tong)單(dan)(dan)位(wei)，不(bu)得參加同(tong)(tong)一標(biao)(biao)段(duan)(duan)投標(biao)(biao)或者(zhe)未劃分標(biao)(biao)段(duan)(duan)的(de)同(tong)(tong)一招(zhao)標(biao)(biao)項目(mu)投標(biao)(biao)。違反(fan)這兩(liang)款規(gui)定的(de)，相關(guan)(guan)投標(biao)(biao)均無(wu)效。
3.5信譽要求：①拒絕列(lie)入政府(fu)取消(xiao)投標資格期間(jian)的(de)企業或個人投標；②未被市場監督管理(li)部門在(zai)國(guo)家企業信(xin)(xin)用(yong)信(xin)(xin)息(xi)公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入(ru)嚴重違法(fa)失信企業名單；③未被最高人民法院(yuan)在“信用中國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）或各(ge)級(ji)信用信息共享平(ping)臺(tai)中列入(ru)失信被執行人名單(dan)；④在近三年（2022年1月(yue)1日至今）內投標人(ren)或其(qi)法定(ding)代(dai)表人(ren)、擬委任(ren)的項目經理未在(zai)“中(zhong)國裁判(pan)文書網”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄(hui)犯罪行為記錄。
3.6本項(xiang)目不接受(shou)聯合體投標。
3.7招(zhao)投(tou)(tou)標過程中，投(tou)(tou)標人所提供的(de)所有證件均需在(zai)有效期內(nei)且注(zhu)冊單位名(ming)稱(cheng)與投(tou)(tou)標人的(de)名(ming)稱(cheng)一致，如企業名(ming)稱(cheng)發生變(bian)更，需提供主管(guan)部門出具的(de)變(bian)更證明(ming)材料，否則不接受(shou)其(qi)投(tou)(tou)標人參與本次招(zhao)標項目的(de)投(tou)(tou)標。
3.8本項(xiang)目(mu)允(yun)許(xu)兼(jian)投(tou)但(dan)不允(yun)許(xu)兼(jian)中(zhong)，本項(xiang)目(mu)從第(di)一(yi)標(biao)(biao)(biao)段至第(di)二標(biao)(biao)(biao)段順次(ci)進行評(ping)標(biao)(biao)(biao)，同時參加(jia)兩個標(biao)(biao)(biao)段投(tou)標(biao)(biao)(biao)的(de)投(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)須對每個標(biao)(biao)(biao)段單獨遞交投(tou)標(biao)(biao)(biao)文件”；在已評(ping)審(shen)標(biao)(biao)(biao)段被推薦為(wei)第(di)一(yi)中(zhong)標(biao)(biao)(biao)候(hou)選(xuan)人(ren)的(de)，后續標(biao)(biao)(biao)段仍進行評(ping)審(shen)排(pai)名(ming)，但(dan)不再被推薦為(wei)中(zhong)標(biao)(biao)(biao)候(hou)選(xuan)人(ren)。
四、獲(huo)取招(zhao)標文件
4.1 投標人獲取(qu)招標文件前，應當注(zhu)冊成為(wei)吉林省公共資源交易一體(ti)化平臺（網(wang)址：//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的(de)有效投標(biao)(biao)人。凡已(yi)注(zhu)冊的(de)投標(biao)(biao)人，按照授予的(de)操作權限(xian)，自2025年5月(yue)15日(ri)9時00分至2025年5月(yue)21日16時00分登錄吉林省公共資源交易一體(ti)化平臺下(xia)載電(dian)子版招標文件參(can)加(jia)本項目投(tou)標,其他途徑獲取的招標文件(jian)開標時一律按無(wu)效投(tou)標處理(li)。具體(ti)注(zhu)冊及下(xia)載(zai)招標文件(jian)方法(fa)請(qing)訪問吉(ji)林省公(gong)共資(zi)源交易(yi)一體(ti)化平臺查詢(xun)相關信息。
4.2 已(yi)在吉林省(sheng)（省(sheng)級、市級）平(ping)臺辦理過CA的交(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)主(zhu)(zhu)體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)，CA未(wei)到期限的，在辦(ban)理(li)一(yi)體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)化平(ping)(ping)臺業(ye)務(wu)時，無需(xu)重新辦(ban)理(li)，只(zhi)需(xu)在一(yi)體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)化平(ping)(ping)臺上進行(xing)綁定激活即(ji)可使(shi)用。擬(ni)新辦(ban)CA的交(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)主(zhu)(zhu)體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)，可在任一(yi)試運行(xing)平(ping)(ping)臺及場(chang)所辦(ban)理(li)一(yi)體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)化平(ping)(ping)臺CA，使(shi)用方式同上。如(ru)有疑問請撥(bo)打咨詢服務(wu)電話：0431-88779873。招(zhao)投標交(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)主(zhu)(zhu)體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)及有關方面登錄(lu)吉林(lin)省公(gong)共(gong)資源交(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)一(yi)體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)化平(ping)(ping)臺完(wan)善主(zhu)(zhu)體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)信(xin)息(xi)后(hou)再登錄(lu)吉林(lin)省公(gong)共(gong)資源交(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)一(yi)體(ti)(ti)(ti)(ti)(ti)化平(ping)(ping)臺開展交(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)活動。
4.3 本(ben)工程招標文件的(de)質疑、澄清、修改、補(bu)充等內(nei)容(rong)在吉林省公共(gong)資源(yuan)交易一體(ti)化平臺上(shang)發布信(xin)息向所有投標人公布。
4.4 招標(biao)文件(jian)(jian)的(de)澄清文件(jian)(jian)、答疑文件(jian)(jian)、補遺(yi)文件(jian)(jian)一(yi)經發布即視為已告知了所(suo)有已下載招標(biao)文件(jian)(jian)的(de)投標(biao)人，且(qie)投標(biao)人也已經收(shou)到并明確了該澄清文件(jian)(jian)的(de)內容(rong)。投標(biao)人須主動閱知，以免(mian)錯過信(xin)息影響投標(biao)。
4.5 有效獲(huo)取招標文(wen)件的投標人不足(zu)三家時，招(zhao)標人另行組織招(zhao)標。
五、投(tou)標文件的(de)遞交(jiao)
5.1 投標(biao)(biao)文件遞交(jiao)的截(jie)止(zhi)時(shi)間(jian)（投標(biao)(biao)截(jie)止(zhi)時(shi)間(jian)，下同）為(wei)2025年6月(yue)4日(ri)9時30分，投標人應在投標文(wen)(wen)件(jian)遞交截止時間前(qian)通過吉林(lin)省公共資源交易一體化(hua)平臺上傳電子(zi)投標文(wen)(wen)件(jian)。開標地(di)點為:長白山管委會(hui)公共資源交易(yi)中心。本項(xiang)目開標方式為遠(yuan)程開標，投標人不到(dao)開標現場(chang)，通過吉林省不見面開標大(da)廳參加開標。
5.2 各投標(biao)(biao)單位(wei)使用 CA 鎖制作的投標(biao)(biao)文(wen)件（資格審(shen)查(cha)材料(liao)等(deng)）符合開標(biao)(biao)要求(qiu)才可獲得進入評標(biao)(biao)階段，逾(yu)期上傳的電(dian)子(zi)投標(biao)(biao)文(wen)件，電(dian)子(zi)招(zhao)標(biao)(biao)投標(biao)(biao)交易平臺(tai)將予以拒收。
5.3 本項目采用吉林(lin)省不(bu)見面開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)大(da)廳(ting)進行遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)。請投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)自行下載(zai)、安裝會(hui)議軟(ruan)件，于(yu)開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)時(shi)(shi)進入(ru)吉林(lin)省不(bu)見面開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)大(da)廳(ting)，參加(jia)遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)員應為投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)單(dan)位被授權(quan)人(ren)(ren)。投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)在開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)過程(cheng)(cheng)中(zhong)同步(bu)參與開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)直播，如投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)自身原因未進入(ru)遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)會(hui)議室或(huo)中(zhong)途離開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)會(hui)議室，后果自負，視為認同開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)過程(cheng)(cheng)及結果。投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)對開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)有異議的(de)，應當在遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)時(shi)(shi)提(ti)出(chu)，非遠(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)中(zhong)提(ti)出(chu)的(de)開(kai)(kai)(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)異議，招標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)或(huo)者(zhe)行政監督部門不(bu)予受理。
5.4 投標(biao)人應在投標(biao)文(wen)件遞交(jiao)截止時(shi)間后(hou)60分鐘內(nei)通過吉林省不見面開標大廳完成投(tou)標文件遠程(cheng)解密；投(tou)標人持投(tou)標單位(wei)企業CA鎖登錄(lu)，進入“遠(yuan)(yuan)程開標(biao)(biao)解密”菜單，按照開標(biao)(biao)會議主持(chi)人的(de)指(zhi)令(ling)，選擇對應(ying)的(de)項目的(de)投(tou)標(biao)(biao)文(wen)件進行遠(yuan)(yuan)程解密（開標(biao)(biao)前及開評標(biao)(biao)系統公布投(tou)標(biao)(biao)人名(ming)單前，不要提前進行遠(yuan)(yuan)程解密）。因非吉(ji)林(lin)省公共資源一體化平臺或吉(ji)林(lin)省不見面開標(biao)(biao)大廳原因未能按時完成解密的(de)，視為逾期(qi)未提交投(tou)標(biao)(biao)文(wen)件，其投(tou)標(biao)(biao)無效(xiao)。
5.5 有效遞交投(tou)標文(wen)件的投(tou)標人(ren)不足三家時，招(zhao)標人(ren)另行組織招(zhao)標。
六、發布公告的媒介(jie)
因《吉林省建設(she)信息網》維護，本(ben)項目公示同時(shi)在《中國招標(biao)投標(biao)公共服務平(ping)(ping)臺》《吉林省公共資(zi)源交易公共服務平(ping)(ping)臺》《長(chang)白(bai)山(shan)保護開發(fa)(fa)區公共資(zi)源交易平(ping)(ping)臺》上發(fa)(fa)布。
七、資(zi)格審查和評標方式
7.1 資格(ge)審查方式：資格(ge)后審；
7.2 由評標委員會采(cai)用綜(zong)合(he)評估法對投(tou)標人進行打分(fen)，并確定(ding)得分(fen)前(qian)三(san)名的投(tou)標人為中(zhong)標候選人。
八、聯系方式
1.招標人：長白(bai)山旅游股份有限公司(si)
地址(zhi)：池北區(qu)（白林西區(qu)和平(ping)街）
郵(you)編： 133613
聯系人：陳(chen)娜
電話(hua)：0433-5310366
2.招標代理機構：中佳信建設管(guan)理集團有限公司(si)
地 址(zhi)：長春市朝(chao)陽區寬(kuan)平大(da)路1411號銘仁大廈(sha)3-305號-2號辦公室
郵編： 130000
聯系人：張芳、倪心強
聯系電話(hua)：15330615728（辦公(gong)電話）
3.監督部門(men)：吉林省長白山(shan)保護開發區管(guan)理委員會建設招標(biao)投標(biao)管(guan)理辦公(gong)室
電話：0433-5710538
九、建(jian)設工(gong)程(cheng)招(zhao)標投標領域掃黑除惡專(zhuan)項斗爭線索舉(ju)報方式：
1.吉(ji)林省建設工(gong)程招標(biao)投標(biao)領域掃(sao)黑(hei)除惡專項斗(dou)爭線索舉報方式(shi)：
電話：0431-82752638 郵箱(xiang)：jstzbc@126.com
地址：長春市(shi)貴陽街287號(hao)建設(she)大廈428室招投標管理處
郵編(bian)：130051
2.長白山(shan)管委(wei)會住建局掃黑辦(ban)掃黑除惡(e)線索舉報電話：0433-5710013
長白山(shan)管委(wei)會建筑市場掃(sao)黑除惡線索舉報電話(hua)：0433-5710538
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