長(chang)白山人才公寓二(er)期項(xiang)目二(er)標(biao)段施工(gong)招標公告

 （資(zi)格后審）

項目編(bian)號：CBS20250513FJSZ02001002

一、招標條(tiao)件

本招標項目長白(bai)山人才公寓二(er)期(qi)項目已由相關(guan)文(wen)件批準建設(she)，招標人為(wei)長白山旅游股份有限(xian)公司，建設(she)資金來自(zi)建設(she)單(dan)位(wei)自(zi)籌解決。項(xiang)目(mu)出資比例為(wei)100%，資金已(yi)落(luo)實。項目已(yi)具備招標條件(jian)，現對該項目施工(gong)采用資格(ge)后審(shen)的方式進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(cheng)：長白山(shan)人才公寓二(er)期項目二(er)標段(duan)施工；

2.2建設地點：長(chang)白山保護(hu)開(kai)發區池北區；

2.3招標范圍及(ji)標(biao)段(duan)劃分：第二(er)標(biao)段(duan)，長(chang)白山人才公寓二(er)期項目，20戶公寓室內裝飾（包括(kuo)天棚、墻(qiang)面、地(di)面及其他）、水電改造等，具體(ti)詳見圖(tu)紙(zhi)及工程量清單(dan)。

2.4計(ji)劃工(gong)期：2025年7月(yue)9日至2025年8月(yue)18日（簽訂(ding)合(he)同后40日內(nei)完成(cheng)），以甲方下(xia)達的最終工期計(ji)劃為(wei)準。

2.5質量標(biao)準：符合國(guo)家和吉林省現行(xing)有關(guan)施(shi)工質量驗收規范(fan)要(yao)求，并達(da)到(dao)合格標(biao)準。

三、投標人資格要求

3.1投標申請人須(xu)具(ju)備建設(she)行政主管部(bu)門核發的建筑工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)總承包叁(san)級及以上資(zi)質，具備有效的安全(quan)生產(chan)許可證(zheng)，在(zai)人員(yuan)、設備、資金等(deng)方面具有相應(ying)的施工能力。

注：①住房和(he)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)(jian)(jian)設(she)部(bu)網站已公告(gao)通過延續的(de)建(jian)(jian)(jian)筑業(ye)、監理、工(gong)(gong)程(cheng)勘察、工(gong)(gong)程(cheng)設(she)計企業(ye)，均可以正常(chang)(chang)參加招(zhao)投(tou)標(biao)活動。企業(ye)在投(tou)標(biao)文件中提供住房和(he)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)(jian)(jian)設(she)部(bu)網站關(guan)于核準建(jian)(jian)(jian)設(she)工(gong)(gong)程(cheng)企業(ye)資(zi)質延續名單公告(gao)的(de)截圖，即視為該企業(ye)資(zi)質延續有效，可正常(chang)(chang)參與投(tou)標(biao)。②其他(ta)省（市）核發(fa)(fa)的(de)資(zi)質涉及有效期屆滿和(he)有效期延續問題(ti)的(de)，按(an)照當地建設(she)行政主管部(bu)門文件執行。投標文件內須提供當地住房和(he)城鄉建設(she)部(bu)門官方網站發(fa)(fa)布的(de)準予延期的(de)文件截圖(tu)及網址，否(fou)則不予認定。

3.2項目(mu)管(guan)理(li)機(ji)構(gou)：投標人擬派出的項目(mu)經理(li)須具(ju)備建(jian)設行政主(zhu)管(guan)部門(men)核發(fa)的建(jian)筑工程專業二級及以上注(zhu)冊(ce)建造師資格和工程相關專(zhuan)業中級及(ji)以(yi)上職稱(cheng)，具備(bei)有效(xiao)的安全生產(chan)考核合格證（B類)。除項目(mu)經理外，最少應配備(bei)技術負責人1人并具有建(jian)筑工程相關專業(ye)中(zhong)級及以上(shang)職稱；施工(gong)員1人(ren)、質量員1人(ren)，具有行政(zheng)主管部門頒發的崗位證(zheng)書；安(an)全員1人(ren)應(ying)具有安(an)全生產考核合格(ge)證(zheng)書；

3.3財務要求：近三年（2021年(nian)(nian)(nian)-2023年(nian)(nian)(nian)度）財(cai)務(wu)狀況(kuang)(kuang)良(liang)好(hao)。同時(shi)提(ti)(ti)(ti)供以(yi)下①②材料：①2021年(nian)(nian)(nian)-2023年(nian)(nian)(nian)經會計(ji)(ji)(ji)師(shi)事(shi)務(wu)所或審(shen)計(ji)(ji)(ji)機(ji)構審(shen)計(ji)(ji)(ji)的(de)財(cai)務(wu)審(shen)計(ji)(ji)(ji)報(bao)告，如(ru)(ru)投標人(ren)成(cheng)立(li)日(ri)期在2021年(nian)(nian)(nian)-2023年(nian)(nian)(nian)之(zhi)(zhi)間的(de)，提(ti)(ti)(ti)供從(cong)成(cheng)立(li)之(zhi)(zhi)日(ri)起到2023年(nian)(nian)(nian)度經會計(ji)(ji)(ji)師(shi)事(shi)務(wu)所或審(shen)計(ji)(ji)(ji)機(ji)構審(shen)計(ji)(ji)(ji)的(de)財(cai)務(wu)審(shen)計(ji)(ji)(ji)報(bao)告；②2024年(nian)(nian)(nian)1月1日(ri)至今的(de)財(cai)務(wu)狀況(kuang)(kuang)良(liang)好(hao)承諾(nuo)。注：如(ru)(ru)投標人(ren)在2024年(nian)(nian)(nian)1月1日(ri)后成(cheng)立(li)的(de)，只提(ti)(ti)(ti)供成(cheng)立(li)之(zhi)(zhi)日(ri)至今的(de)財(cai)務(wu)狀況(kuang)(kuang)良(liang)好(hao)承諾(nuo)即可。

3.4與招(zhao)標(biao)(biao)(biao)人(ren)存(cun)在(zai)利害(hai)關(guan)系(xi)(xi)可能影響(xiang)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)公正性的法人(ren)、其他組織或者個人(ren)，不(bu)得參加投(tou)標(biao)(biao)(biao)。單位負(fu)責人(ren)為同一(yi)(yi)人(ren)或者控股、管理關(guan)系(xi)(xi)的不(bu)同單位，不(bu)得參加同一(yi)(yi)標(biao)(biao)(biao)段投(tou)標(biao)(biao)(biao)或者未劃分標(biao)(biao)(biao)段的同一(yi)(yi)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)項(xiang)目投(tou)標(biao)(biao)(biao)。違反這兩款規定(ding)的，相(xiang)關(guan)投(tou)標(biao)(biao)(biao)均無效。

3.5信譽要求：①拒(ju)絕列入政府取(qu)消(xiao)投(tou)(tou)標(biao)資格期間的企(qi)業或個人投(tou)(tou)標(biao)；②未(wei)被市場(chang)監督管理部(bu)門在國家企業信用信息公示(shi)系(xi)統（www.gsxt.gov.cn）中列(lie)入嚴(yan)重違法失信企業名單；③未被最(zui)高人(ren)民(min)法院在“信(xin)用中(zhong)國”網站（www.creditchina.gov.cn）或(huo)各(ge)級信(xin)用信(xin)息(xi)共享平(ping)臺中(zhong)列入失信(xin)被執行(xing)人名(ming)單(dan)；④在近三年（2022年1月(yue)1日至今(jin)）內投標人或其法定(ding)代表人、擬委任的項目(mu)經(jing)理未在“中國(guo)裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn)上有行(xing)(xing)賄犯(fan)罪行(xing)(xing)為記錄(lu)。

3.6本(ben)項目不接受(shou)聯(lian)合體投標。

3.7招投(tou)標(biao)過程中，投(tou)標(biao)人(ren)所提(ti)供的(de)所有證(zheng)件均需(xu)在有效期內且注冊單(dan)位名(ming)稱(cheng)與投(tou)標(biao)人(ren)的(de)名(ming)稱(cheng)一(yi)致，如企業名(ming)稱(cheng)發生變更(geng)，需(xu)提(ti)供主管部(bu)門出具的(de)變更(geng)證(zheng)明材(cai)料，否則不接受其投(tou)標(biao)人(ren)參與本次招標(biao)項目的(de)投(tou)標(biao)。

3.8本(ben)項目(mu)(mu)允(yun)許兼(jian)投(tou)(tou)但不允(yun)許兼(jian)中，本(ben)項目(mu)(mu)從(cong)第(di)一標(biao)段至第(di)二標(biao)段順次進行(xing)評標(biao)，同時參加兩個標(biao)段投(tou)(tou)標(biao)的投(tou)(tou)標(biao)人須對(dui)每個標(biao)段單獨(du)遞交投(tou)(tou)標(biao)文件”；在已評審標(biao)段被推(tui)(tui)薦(jian)為(wei)第(di)一中標(biao)候選(xuan)人的，后續標(biao)段仍進行(xing)評審排名，但不再被推(tui)(tui)薦(jian)為(wei)中標(biao)候選(xuan)人。

四、獲取(qu)招標文件(jian)

4.1 投(tou)標人獲取招標文件前，應(ying)當(dang)注冊成為吉林省(sheng)公共(gong)資源交易一體(ti)化平臺（網(wang)址：//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投標人。凡已注冊的投標人，按(an)照授予(yu)的操作權限，自(zi)2025年6月6日9時00分至2025年(nian)6月12日(ri)16時00分登(deng)錄吉林省公共資源(yuan)交易一體(ti)化平臺(tai)下載電(dian)子版招標(biao)文(wen)件參(can)加本項目投(tou)標(biao),其(qi)他途徑獲取的招標(biao)(biao)文件開標(biao)(biao)時一律按無效投標(biao)(biao)處理。具體注(zhu)冊及下載招標(biao)(biao)文件方法請訪問(wen)吉林省公共資源交易一體化平臺查詢相關(guan)信(xin)息。

4.2 已(yi)在吉(ji)林省(sheng)（省級、市級(ji)）平臺辦理過(guo)CA的交(jiao)(jiao)易(yi)主(zhu)體(ti)，CA未到期(qi)限的，在辦理一體(ti)化(hua)平臺(tai)(tai)業務時，無(wu)需(xu)重新辦理，只需(xu)在一體(ti)化(hua)平臺(tai)(tai)上進行綁定激活即可使用。擬(ni)新辦CA的交(jiao)(jiao)易(yi)主(zhu)體(ti)，可在任一試(shi)運行平臺(tai)(tai)及場所辦理一體(ti)化(hua)平臺(tai)(tai)CA，使用方式同上。如有疑問(wen)請撥打(da)咨詢(xun)服務電話(hua)：0431-88779873。招投標交(jiao)(jiao)易(yi)主(zhu)體(ti)及有關方面登錄(lu)吉(ji)(ji)林(lin)省(sheng)公共(gong)資源交(jiao)(jiao)易(yi)一體(ti)化(hua)平臺(tai)(tai)完善(shan)主(zhu)體(ti)信息后再(zai)登錄(lu)吉(ji)(ji)林(lin)省(sheng)公共(gong)資源交(jiao)(jiao)易(yi)一體(ti)化(hua)平臺(tai)(tai)開展交(jiao)(jiao)易(yi)活動。

4.3 本工程招標文件的質疑、澄清、修(xiu)改(gai)、補充(chong)等內容在吉林(lin)省(sheng)公(gong)共資源交易一(yi)體化(hua)平臺(tai)上發布信息向所有投標人公(gong)布。

4.4 招標(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)(jian)的澄清文(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)(jian)、答疑(yi)文(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)(jian)、補遺文(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)(jian)一經發布即視為已告知了(le)所有已下載招標(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)(jian)的投(tou)(tou)標(biao)(biao)人(ren)，且投(tou)(tou)標(biao)(biao)人(ren)也(ye)已經收到并明確了(le)該澄清文(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)(jian)的內容。投(tou)(tou)標(biao)(biao)人(ren)須主動(dong)閱知，以(yi)免錯(cuo)過(guo)信息影響(xiang)投(tou)(tou)標(biao)(biao)。

4.5 有效獲取招標文件(jian)的投標人不足三(san)家(jia)時，招標人另行組織招標。

五、投標文件的遞交

5.1 投標文件(jian)遞交的(de)截(jie)止時間（投標截(jie)止時間，下同(tong)）為2025年6月27日9時00分(fen)，投標人應在投標文件遞(di)交截止時間前通(tong)過(guo)吉林省公共資(zi)源交易一體化平臺(tai)上傳(chuan)電(dian)子投標文件。開標地點(dian)為(wei):長白山管委會公共資(zi)源交易中心。本項目(mu)開標(biao)方式為(wei)遠程開標(biao)，投標(biao)人不(bu)到開標(biao)現場，通(tong)過吉林省不見面開標(biao)大廳參加(jia)開標。

5.2 各投(tou)(tou)(tou)標(biao)單位使用 CA 鎖(suo)制(zhi)作的投(tou)(tou)(tou)標(biao)文件(jian)(jian)（資格(ge)審查材料(liao)等(deng)）符(fu)合開標(biao)要(yao)求才可(ke)獲(huo)得進(jin)入評標(biao)階段，逾(yu)期上傳的電子投(tou)(tou)(tou)標(biao)文件(jian)(jian)，電子招標(biao)投(tou)(tou)(tou)標(biao)交易平臺將予(yu)以拒收(shou)。

5.3 本項目采(cai)用吉林省不(bu)見面開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)大廳(ting)進(jin)行遠(yuan)(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)。請(qing)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)自(zi)行下載、安(an)裝會議軟(ruan)件，于開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)時(shi)(shi)進(jin)入吉林省不(bu)見面開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)大廳(ting)，參加(jia)遠(yuan)(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)員應為(wei)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)單位被授權人(ren)。投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)在(zai)(zai)開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)過程(cheng)(cheng)中同(tong)步參與(yu)開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)直(zhi)播(bo)，如投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)自(zi)身(shen)原因(yin)未進(jin)入遠(yuan)(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)會議室或中途離開(kai)(kai)遠(yuan)(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)會議室，后果自(zi)負(fu)，視為(wei)認同(tong)開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)過程(cheng)(cheng)及結果。投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)對開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)有異議的，應當在(zai)(zai)遠(yuan)(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)時(shi)(shi)提(ti)出(chu)，非遠(yuan)(yuan)程(cheng)(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)中提(ti)出(chu)的開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)異議，招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)或者行政監督部門不(bu)予受理。

5.4 投標(biao)人應(ying)在投標(biao)文件(jian)遞交(jiao)截止時間(jian)后60分鐘內(nei)通過吉林省不見面開標大廳完成投標文(wen)件遠程解(jie)密；投標人持投標單位企業CA鎖登錄(lu)，進(jin)入“遠(yuan)程(cheng)開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)解(jie)(jie)密(mi)”菜單，按照開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)會議主持(chi)人的指令，選擇對應(ying)的項(xiang)目的投(tou)標(biao)(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)進(jin)行遠(yuan)程(cheng)解(jie)(jie)密(mi)（開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)前(qian)及開(kai)(kai)評(ping)標(biao)(biao)(biao)系統公布(bu)投(tou)標(biao)(biao)(biao)人名單前(qian)，不(bu)要(yao)提前(qian)進(jin)行遠(yuan)程(cheng)解(jie)(jie)密(mi)）。因(yin)非吉林省(sheng)公共資源(yuan)一體化平臺或吉林省(sheng)不(bu)見面開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)大廳(ting)原(yuan)因(yin)未能(neng)按時完成解(jie)(jie)密(mi)的，視為逾期未提交(jiao)投(tou)標(biao)(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)，其(qi)投(tou)標(biao)(biao)(biao)無(wu)效。

5.5 有(you)效遞交投標(biao)文件(jian)的(de)投標(biao)人不足(zu)三家時，招(zhao)標(biao)人另行組織招(zhao)標(biao)。

六、發(fa)布公告的媒介(jie)

因(yin)《吉(ji)林省建設信(xin)息網》維(wei)護，本項目公示同時(shi)在《中國招(zhao)標投標公共(gong)服務(wu)平臺》《吉(ji)林省公共(gong)資源交易公共(gong)服務(wu)平臺》《長白(bai)山(shan)保護開發區公共(gong)資源交易平臺》上(shang)發布。

七、資格審查和評標方式

7.1 資格審(shen)(shen)查方(fang)式：資格后審(shen)(shen)；

7.2 由評標(biao)委員會(hui)采用綜合評估法對投(tou)標(biao)人進(jin)行(xing)打分，并確定得(de)分前三名的投(tou)標(biao)人為中(zhong)標(biao)候選(xuan)人。

八、聯系方(fang)式

1.招標人(ren)：長白山旅游股份有限公(gong)司

地址：池北(bei)區(qu)（白林西區(qu)和平街(jie)）

郵(you)編： 133613

聯系人：陳(chen)娜

電話：0433-5310366

2.招(zhao)標代理機構：中佳信建設管理集團有限公司

地  址：長春市朝陽區(qu)寬(kuan)平大路1411號銘仁大廈3-305號-2號辦公室

郵編： 130000

聯(lian)系人：張芳、倪心強(qiang)

聯系電話：15330615728（辦(ban)公電話）

3.監督部門：吉林省(sheng)長白(bai)山保護開發區管理(li)委員(yuan)會建設招標投標管理(li)辦公(gong)室(shi)

電話：0433-5710538

九、建設工程招(zhao)標(biao)投標(biao)領域掃黑除惡專(zhuan)項斗(dou)爭線索舉報方式：

1.吉林省建設工程招標投標領域掃黑除(chu)惡專項斗爭(zheng)線索舉(ju)報方式：

電(dian)話(hua)：0431-82752638  郵(you)箱：jstzbc@126.com

地址：長春市貴(gui)陽街(jie)287號建設大廈428室招投標管理處

郵編：130051

2.長白山管委(wei)會住建局掃黑辦掃黑除惡線索舉報電話：0433-5710013

長白山管委會建筑(zhu)市場(chang)掃黑除惡線索舉(ju)報電話(hua)：0433-5710538