第一章招標公(gong)告
招標項目編(bian)號：CXZB2024-17（JL03）
一.招標條(tiao)件
本招標項目(mu)長白水鎮民(min)宿(su)工程項目監理(li)，已由相關主管部門批準建設，項目代碼：2404-220900-04-02-179372，項目業主為長白(bai)山旅游股份(fen)有(you)限公司(si)，建(jian)設資金(jin)來自建(jian)設單位自籌，出(chu)資(zi)比例為100%，招標人為長白(bai)山(shan)旅游股份有限(xian)公司。項目已具備招(zhao)標條件(jian)，現對該項目的監理(li)進行公開招標。
二.項目(mu)概況與招標范(fan)圍
2.1 項目名稱：長白(bai)水鎮民宿工程項(xiang)目監理
2.2 建設地點：長白山(shan)管委會(hui)池北(bei)區。
2.3 建(jian)設規模：本項目建設中、高端品牌民(min)宿組團2組(zu)，總(zong)規劃(hua)裝修(xiu)物(wu)業面積約13918.17㎡，規劃(hua)總(zong)客(ke)房數約為143間。本項目主要實施室內精裝修(xiu)、墻(qiang)體拆(chai)除及砌(qi)筑、二次機(ji)電及部分(fen)景觀(guan)施工(gong)等內容，建設功(gong)能包括(kuo)精品民宿客(ke)房、公區、餐(can)飲區、會(hui)議區、管(guan)理(li)辦(ban)公用房等相關(guan)配套(tao)設施。
2.4 招標(biao)范圍：本項目(mu)主(zhu)要實施(shi)室內精裝修、墻體拆除及砌筑、二(er)次機電(dian)及部(bu)分(fen)景(jing)觀等(deng)內容(rong)及相關工程(cheng)施工的(de)全過程(cheng)監理。
2.5 監理服務期限：自(zi)合(he)同生效之日起至工程竣(jun)工、驗收、備(bei)案、工程保修(xiu)期結(jie)束止。
2.6 質(zhi)量要(yao)求(qiu)：符合國(guo)家標準《建設(she)工程(cheng)監理(li)規范》和吉林省地(di)方(fang)標準《建設(she)工程(cheng)監理(li)規范實施細則》。
三.投標(biao)人資格要求(qiu)
3.1 投標(biao)申請人(ren)須(xu)具備(bei)建設行(xing)政主管部門核(he)發(fa)的工(gong)程監(jian)(jian)(jian)理綜合資(zi)(zi)質或同時具備房屋建筑工(gong)程監(jian)(jian)(jian)理乙(yi)級及以(yi)上資(zi)(zi)質、機(ji)電(dian)安裝工(gong)程監(jian)(jian)(jian)理乙(yi)級及以(yi)上資(zi)(zi)質，并在人員、試(shi)驗檢測(ce)儀器設備方面具有相應的監(jian)理(li)能力。
3.2 投標人擬(ni)派(pai)出的總監(jian)理工程師須具備(bei)房(fang)屋(wu)建筑(zhu)工程(cheng)(cheng)專業國家注冊監(jian)理工程(cheng)(cheng)師并(bing)同時具備相(xiang)關專業工程師(shi)及以上職稱，且未擔(dan)任其他(ta)在建工程項目的總監理(li)工程師(shi)。投標人擬(ni)派出(chu)的其他(ta)人員要求(qiu)：專業監(jian)理工程(cheng)師(shi)（建筑工程專(zhuan)業1人）、水暖監理工(gong)程師1人、電氣監理(li)工程師1人、監理員(yuan)1人,以上人員需具(ju)備國家注冊監(jian)理工程(cheng)師執業資格或省監(jian)理證及(ji)相關對(dui)應專(zhuan)業的職稱證書，且無其他(ta)在建工程項目(mu)。（總監理工程(cheng)師(shi)及其他(ta)人員須在吉林省建筑市場監管公共服(fu)務(wu)平臺人員信息內進行備案）。
3.3 財(cai)務要(yao)求：近三年(nian)（2021年(nian)至2023年）財務狀況(kuang)良好。須提(ti)供(gong)財務審計報(bao)告(gao)（新成(cheng)立不足三年的企業需提(ti)供(gong)自成(cheng)立之日起至2023年的財務(wu)審計報告）及2024年01月01日(ri)至今的財務狀況良好(hao)承(cheng)諾書，2024年以后新成立的公司無財(cai)(cai)務審計報告的，投標文件(jian)內提(ti)供一(yi)份自成立之日起至(zhi)今財(cai)(cai)務狀況良好承諾書。
3.4 業(ye)績要求：投標人近三(san)年（2021年(nian)01月(yue)01日(ri)(ri)至2023年(nian)12月(yue)31日(ri)(ri)，以(yi)竣工時間為準）具有(you)與本項(xiang)目相類似的項(xiang)目業績。（業績認(ren)定(ding)應按以下(xia)規定(ding)執(zhi)行(xing)：本(ben)省(sheng)行(xing)政區(qu)域(yu)內的業績認(ren)定(ding)，應當采用“吉林省(sheng)(sheng)(sheng)建筑(zhu)(zhu)市場監(jian)(jian)管(guan)公共(gong)服務平(ping)臺(tai)”工(gong)程項(xiang)目信息中的(de)(de)(de)(de)業(ye)(ye)績(ji)(ji)。在(zai)(zai)省(sheng)(sheng)(sheng)域外的(de)(de)(de)(de)業(ye)(ye)績(ji)(ji)認定(ding)，必須(xu)是通(tong)過互聯網且不需任何(he)權限即可(ke)在(zai)(zai)工(gong)程所(suo)在(zai)(zai)地(di)的(de)(de)(de)(de)省(sheng)(sheng)(sheng)級建筑(zhu)(zhu)市場監(jian)(jian)管(guan)一體化工(gong)作(zuo)(zuo)平(ping)臺(tai)查(cha)詢(xun)(xun)得到，而且查(cha)詢(xun)(xun)到的(de)(de)(de)(de)數據應滿足招(zhao)標項(xiang)目的(de)(de)(de)(de)要求，其它網站(zhan)查(cha)詢(xun)(xun)的(de)(de)(de)(de)業(ye)(ye)績(ji)(ji)不予認定(ding)。評標過程中，評標專家(jia)在(zai)(zai)現場監(jian)(jian)督人員的(de)(de)(de)(de)監(jian)(jian)督下對(dui)投標人的(de)(de)(de)(de)業(ye)(ye)績(ji)(ji)通(tong)過“吉林省(sheng)(sheng)(sheng)建筑(zhu)(zhu)市場監(jian)(jian)管(guan)公共(gong)服務平(ping)臺(tai)”或工(gong)程所(suo)在(zai)(zai)地(di)的(de)(de)(de)(de)省(sheng)(sheng)(sheng)級建筑(zhu)(zhu)市場監(jian)(jian)管(guan)一體化工(gong)作(zuo)(zuo)平(ping)臺(tai)核查(cha)，未查(cha)詢(xun)(xun)到的(de)(de)(de)(de)業(ye)(ye)績(ji)(ji)不予認定(ding)。）
3.5 信譽要求：①拒絕列入政府(fu)取消(xiao)投標(biao)資格記錄期間的企業或(huo)個人投標(biao)。②未(wei)被市場監督管理部(bu)門在(zai)全國企業信(xin)(xin)用信(xin)(xin)息(xi)公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法(fa)(fa)失信(xin)企業名(ming)單。③未(wei)被最高人(ren)民法(fa)(fa)院在(zai)“信(xin)用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信(xin)用信(xin)息(xi)共享(xiang)平臺列入失信(xin)被執(zhi)行(xing)人(ren)名(ming)單。④近三年（2021年1月1日至今）投標人(ren)、法(fa)(fa)定代表人(ren)、擬委(wei)任的項目(mu)總(zong)監理工程師(shi)未(wei)在(zai)“中國裁判文書網(wang)”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為。
3.6 本(ben)次招標(biao)(biao)接受聯合體投標(biao)(biao)，聯合體投標的應遵守以下規(gui)定：（1）聯合(he)體各方應提供聯合(he)體協議書(shu)，必(bi)須(xu)以具備房屋(wu)建(jian)筑工程監理乙級及(ji)以上資質的(de)單位作為牽(qian)頭人聯合，聯合體成(cheng)員家(jia)數(shu)不超過(guo)2家，明確(que)聯(lian)合(he)體(ti)牽頭人(ren)和各(ge)(ge)方權利義(yi)務(wu)；（2）聯(lian)合(he)體(ti)投標的(de)，提供的(de)資料應包括聯(lian)合(he)體(ti)各(ge)(ge)方相關情(qing)況；（3）聯(lian)合(he)體(ti)各(ge)(ge)方不得再以自己名義(yi)單獨或參加其(qi)他聯(lian)合(he)體(ti)在同一項(xiang)目中投標；（投標保(bao)證金(jin)由(you)牽頭人辦理）。
3.7 外(wai)埠單位在我省(sheng)承攬項目應執行吉(ji)林省(sheng)關于外(wai)企(qi)入吉(ji)備案相關規定（入吉(ji)企(qi)業相關信(xin)息在“吉林省建筑市場監管公(gong)共(gong)服務平臺”上(shang)公(gong)布后，方可在我省從(cong)事建筑活動(dong)）。
3.8 與招標(biao)(biao)人(ren)(ren)存在(zai)利害(hai)關系(xi)可(ke)能影響(xiang)招標(biao)(biao)公(gong)正性(xing)的(de)(de)法(fa)人(ren)(ren)、其他(ta)組織或者(zhe)(zhe)個人(ren)(ren)不得參加投標(biao)(biao)。單位負責人(ren)(ren)為同(tong)(tong)一(yi)人(ren)(ren)或者(zhe)(zhe)存在(zai)控(kong)股、管(guan)理關系(xi)的(de)(de)不同(tong)(tong)單位，不得參加同(tong)(tong)一(yi)標(biao)(biao)段投標(biao)(biao)或者(zhe)(zhe)未劃(hua)分標(biao)(biao)段的(de)(de)同(tong)(tong)一(yi)招標(biao)(biao)項目投標(biao)(biao)，違(wei)反前(qian)款規定(ding)的(de)(de)相關投標(biao)(biao)均(jun)無效。子公(gong)司(si)與總公(gong)司(si)不可同(tong)時投標。
3.9 招投標(biao)(biao)過程中，投標(biao)(biao)人(ren)所提供(gong)(gong)的(de)所有(you)證件均需(xu)在有(you)效期內(nei)且注冊單位名稱與投標(biao)(biao)人(ren)的(de)名稱一致(zhi)，如企業名稱發生變(bian)更，需(xu)提供(gong)(gong)主管部門(men)出具的(de)變(bian)更證明材(cai)料(liao)，否則不接受其投標(biao)(biao)人(ren)參與本次招標(biao)(biao)項目的(de)投標(biao)(biao)。
3.10 投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)應對(dui)投(tou)(tou)標(biao)文(wen)件的(de)內(nei)容真實性負完全責任(ren)，若提供偽造證件將取消項目(mu)參與(yu)資格。對(dui)于(yu)弄虛(xu)作假的(de)行為(wei)，投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)將自己(ji)承擔由此引發的(de)各種(zhong)后果和責任(ren)。投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)應在投(tou)(tou)標(biao)文(wen)件內(nei)提供承諾書。
3.11（1）投標(biao)(biao)單位擬投入本項(xiang)目全部人員均為投標(biao)(biao)單位在職人員，并提(ti)供近半(ban)年連(lian)續全額繳納社(she)保證明。（2）投標(biao)(biao)單位擬投入本項(xiang)目全部人員需在“吉林省建筑(zhu)市場監管公(gong)共服務平臺”登記備案。
3.12執(zhi)行《吉林省住房和城(cheng)鄉建(jian)設(she)廳關于(yu)印發《吉林省建(jian)設(she)工程(cheng)監理企業質(zhi)量檢(jian)測機構信用評(ping)價管理規定(ding)》的通知》（吉建(jian)質(zhi)〔2022〕5號(hao)）文件對信用(yong)評(ping)價為(wei)D級(ji)的企(qi)業，重點(dian)監管。加大(da)日常檢查(cha)和(he)抽檢頻(pin)次(ci)，在信用(yong)修復前，依(yi)法依(yi)規(gui)限制參與政府投(tou)(tou)資(zi)項目投(tou)(tou)標。
四.招標文(wen)件(jian)的(de)獲(huo)取
4.1 凡(fan)有意(yi)參加投標者，請(qing)于2024年09月(yue)19日至2024年09月25日（法定公(gong)休(xiu)日、法定節假日除(chu)外），登錄吉林省公(gong)共(gong)資源交易一體化平(ping)臺(//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下載招(zhao)標文件，其他(ta)途徑獲取的招(zhao)標文件開(kai)標時一律按無(wu)效投(tou)標處理。
4.2 已在平(ping)(ping)臺(tai)辦理(li)(li)過(guo)CA鎖的交(jiao)易(yi)主(zhu)(zhu)體單(dan)位，CA鎖未到期(qi)限的，在辦理(li)(li)一體化平(ping)(ping)臺(tai)業務(wu)時(shi)，無(wu)需重新辦理(li)(li)，只需在一體化平(ping)(ping)臺(tai)上進行綁定激(ji)活即可使用。擬新辦CA的交(jiao)易(yi)主(zhu)(zhu)體，可在任一試運行平(ping)(ping)臺(tai)及場所辦理(li)(li)一體化平(ping)(ping)臺(tai)CA，使用方(fang)式(shi)同上。如有(you)疑問請撥打咨詢服務(wu)電話：0431-88779873。招投標交(jiao)易(yi)主(zhu)(zhu)體及有(you)關方(fang)面(mian)登錄(公共資源(yuan)交(jiao)易(yi)公共服務(wu)平(ping)(ping)臺(tai)：//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善(shan)主體信息(xi)后(hou)再登錄(一(yi)體化平臺(tai)交(jiao)易(yi)系(xi)統(tong)：//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)開展交易活動(dong)。
4.3本項(xiang)目招標文(wen)件(jian)的質疑(yi)、澄清、修改、補充等內容在吉林(lin)省公共資(zi)源交易一體(ti)化平臺(//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)網(wang)站上發布信息向所有投標(biao)人公布。
4.4 招標文(wen)(wen)件的(de)澄(cheng)清文(wen)(wen)件、答疑文(wen)(wen)件、補遺文(wen)(wen)件一經發(fa)布(bu)即視為已(yi)告知(zhi)(zhi)了所(suo)有(you)已(yi)報(bao)名的(de)投(tou)標人(ren)，且(qie)投(tou)標人(ren)也已(yi)經收(shou)到(dao)并明確了該文(wen)(wen)件的(de)內容。投(tou)標人(ren)須(xu)主動閱(yue)知(zhi)(zhi)，以免錯(cuo)過信息影響投(tou)標。
4.5 本(ben)項(xiang)目全(quan)部實行電(dian)子化投標。
五.投標文件的遞交
5.1投標(biao)文(wen)件遞交的截止(zhi)時間（開標(biao)時間）：2024年10月09日(ri)09時00分。
5.2投(tou)標人(ren)開標當日無需(xu)到現場開標，不(bu)需(xu)要遞(di)交(jiao)紙質版投(tou)標文件及原件，實行遠程解(jie)密(mi)。投(tou)標人(ren)應在投(tou)標文件遞(di)交(jiao)截止(zhi)時(shi)間前通過吉林省公共資源一體化交(jiao)易平(ping)臺（//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上傳(chuan)電(dian)子(zi)投標(biao)(biao)文件。逾(yu)期上傳(chuan)的(de)電(dian)子(zi)投標(biao)(biao)文件，電(dian)子(zi)招標(biao)(biao)投標(biao)(biao)交易平臺將予以拒收。
5.3本項目采取(qu)網上(shang)(shang)招(zhao)標(biao)、網上(shang)(shang)投(tou)標(biao)。各投(tou)標(biao)單位(wei)使用(yong)CA鎖制(zhi)作的投(tou)標(biao)文件（資格審查材料等）符合網上(shang)(shang)開標(biao)要求才(cai)可(ke)進入評(ping)標(biao)階段。
5.4全流程(cheng)電子招標(biao)(biao)項目交(jiao)易平臺系統(tong)支持投(tou)(tou)標(biao)(biao)文件(jian)遠(yuan)程(cheng)解(jie)(jie)密(mi)(mi)。解(jie)(jie)密(mi)(mi)方式：投(tou)(tou)標(biao)(biao)文件(jian)遞交(jiao)截止(zhi)時(shi)間(jian)后30分鐘(zhong)內，持制作該(gai)電子投(tou)(tou)標(biao)(biao)文件(jian)的(de)同一數字證書(shu)（CA 企業鎖）登錄，進入“開標(biao)(biao)遠(yuan)程(cheng)解(jie)(jie)密(mi)(mi)”菜單(dan)選擇對應的(de)項目的(de)投(tou)(tou)標(biao)(biao)文件(jian)進行(xing)遠(yuan)程(cheng)解(jie)(jie)密(mi)(mi)（各投(tou)(tou)標(biao)(biao)人開標(biao)(biao)前及網上開評標(biao)(biao)系統(tong)公布投(tou)(tou)標(biao)(biao)人名單(dan)前，不要提前進行(xing)遠(yuan)程(cheng)解(jie)(jie)密(mi)(mi)；具(ju)體(ti)解(jie)(jie)密(mi)(mi)時(shi)間(jian)在開標(biao)(biao)直播時(shi)招標(biao)(biao)代理機構工作人員會進行(xing)通知）。因投(tou)(tou)標(biao)(biao)人自(zi)身原(yuan)因未(wei)能成功解(jie)(jie)密(mi)(mi)的(de)，視(shi)為逾期未(wei)提交(jiao)投(tou)(tou)標(biao)(biao)文件(jian)。
5.5本(ben)項(xiang)目采用騰訊會(hui)(hui)(hui)議(yi)進行遠(yuan)程開(kai)標(biao)，投(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)自(zi)行下載、安裝(zhuang)騰訊會(hui)(hui)(hui)議(yi)軟件(jian)，具體開(kai)標(biao)信(xin)息及騰訊會(hui)(hui)(hui)議(yi)號詳見招標(biao)文件(jian)，進入(ru)本(ben)項(xiang)目視頻(pin)會(hui)(hui)(hui)議(yi)直(zhi)播。進入(ru)視頻(pin)會(hui)(hui)(hui)議(yi)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)應為本(ben)單位的法定代(dai)(dai)表人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)（或其(qi)委托代(dai)(dai)理人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)），并(bing)將進入(ru)會(hui)(hui)(hui)議(yi)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)姓(xing)名修改為投(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)全稱+本(ben)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)姓(xing)名；所有(you)投(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)需準時全程在線參加開(kai)標(biao)會(hui)(hui)(hui)議(yi)，如無(wu)故離開(kai)視頻(pin)會(hui)(hui)(hui)議(yi)室，后(hou)果自(zi)負。現場參加開(kai)標(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)：招標(biao)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)代(dai)(dai)表、招標(biao)代(dai)(dai)理機構工作人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)、行業監管(guan)部門代(dai)(dai)表、交易中心工作人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)。
5.6 投標人在遞交(jiao)投標文件前，應按照有關規定提交(jiao)投標保證金(jin)。
5.7 有效投標(biao)人(ren)(ren)不足三家時，招標(biao)人(ren)(ren)另行組織(zhi)招標(biao)。
六.發布公告的媒介
本次招標(biao)公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《吉林(lin)省公(gong)(gong)共(gong)資源(yuan)交易公(gong)(gong)共(gong)服務平臺》發布(bu)并(bing)同(tong)步推送至《長白山(shan)保護開發區(qu)公(gong)(gong)共(gong)資源(yuan)交易平臺》。
七.聯系(xi)方式
招標人：長白山旅游股份有(you)限公(gong)司(si)
地(di) 址：長白山(shan)管(guan)委會池北區(qu) 郵編： 133613
聯系人：陳娜(na)
電 話(hua)：0433-5310366
招標代理(li)機(ji)構：長白山保護開發(fa)區誠信工程咨詢(xun)有限公(gong)司(si)
地(di) 址：池北(bei)區(qu)場區(qu)天城(cheng)嘉(jia)園(yuan)西(xi)側門市 郵編： 133613
聯系人(ren)： 韓忠(zhong)英
電 話： 0433-5753334 傳真： 0433-5753334
招(zhao)標監督(du)管理部門(men)：長白山保(bao)護開(kai)發區管理委員會(hui)建設招(zhao)投(tou)標管理辦公室
長白山管委(wei)會住建局(ju)掃(sao)黑除(chu)惡線(xian)索舉(ju)報電話(hua)：0433-5711233
長(chang)白山(shan)管委會建筑市(shi)場掃(sao)黑(hei)除惡(e)線(xian)索舉報電話：0433-5710538
吉林省(sheng)住建(jian)廳招(zhao)標(biao)處(chu)掃黑除(chu)惡線(xian)索舉報電話：0431-82752638
2024年09月19日(ri)
電(dian)子保函(han)提示(shi)：
投標單位(wei)登錄吉林省(sheng)公共資源(yuan)一體化交易(yi)平臺，在(zai)系統“電(dian)(dian)子(zi)(zi)保函(han)申(shen)請”菜單下，點(dian)擊“立即(ji)申(shen)請”按(an)鈕，進(jin)入電(dian)(dian)子(zi)(zi)保函(han)申(shen)請頁(ye)面申(shen)請電(dian)(dian)子(zi)(zi)保函(han)，電(dian)(dian)子(zi)(zi)保函(han)當前以系統開(kai)(kai)具為準，開(kai)(kai)標后以系統查(cha)到的電(dian)(dian)子(zi)(zi)保函(han)作為保證金(jin)鑒收的依據！
溫馨提示：
1、有(you)意向參加投標的用戶操作如(ru)下：
(1)辦理數字證書CA并登錄：//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免費注冊，并且完善基本信息；
(2)基本信息驗證通過后登錄//www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【對應的業務】-【招(zhao)標(biao)文件(jian)下載】菜單下載招(zhao)標(biao)文件(jian)。
2、投(tou)標(biao)(biao)單(dan)位下載招標(biao)(biao)文(wen)件(jian)后(hou)，以保(bao)(bao)函(han)方式繳納的請(qing)注意，開(kai)標(biao)(biao)前(qian)，投(tou)標(biao)(biao)單(dan)位需(xu)在(zai)系(xi)統(tong)(tong)“電(dian)(dian)子(zi)(zi)(zi)保(bao)(bao)函(han)申(shen)請(qing)”菜(cai)單(dan)下提前(qian)申(shen)請(qing)電(dian)(dian)子(zi)(zi)(zi)保(bao)(bao)函(han)！開(kai)標(biao)(biao)后(hou)以系(xi)統(tong)(tong)收(shou)到的電(dian)(dian)子(zi)(zi)(zi)保(bao)(bao)函(han)為(wei)準！電(dian)(dian)子(zi)(zi)(zi)保(bao)(bao)函(han)接(jie)收(shou)以系(xi)統(tong)(tong)開(kai)具為(wei)準。）
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